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老年住宅建筑设计要点

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老年住宅建筑设计要点

发布日期:2018-01-05 作者: 点击:

在老年住宅的设计中,应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间,减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设置各种公共交往空间,如“谈话角”、“休憩角”等,适当安排桌椅,为老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。在设计专住型时,可考虑将公共交往空间扩展到合设或邻近的其他设施之中,在混住型住宅中则考虑将共用部分作为公共交往空间,同时在小区的整体规划中,还应考虑有机地布置公园、广场、散步道等室外公共空间。


从生理学角度研究发现,人进入老年后,身体机能退化,功能降低。这些都决定了老人相对而言身体较虚弱,行动迟缓,体力下降,这就要求老年人的住宅设计应从方便和经济角度出发,占地宜小,室内空间紧凑,使老人平时的生活自理和日常活动的困难最少而且省力,应使防火设计能保证最大安全。老人一般都喜欢宁静,怕吵,尤其是儿童的吵闹,因此外界的环境及室内的环境也应高度宁静。而从建筑心理学出发,老人一般都较敏感,心理承受能力相对较差,容易产生孤独感和被抛弃的消极心理,因此建筑室内布置应宽敞明亮、居住舒适,建筑造型应富有生活气息,不应看上去像在社会福利机构。同时在设计中,从构造的角度出发还应注意以下几点:

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(1)住宅入口处面积要适当增大,门的宽度要适当增加,地面力求平坦,便于轮椅通过,并在老人经过处预留安装扶手的埋件;

(2)厨房及卫生间面积要适当加大,便于坐凳或坐轮椅使用;

(3)老人容易失禁,卫生间应靠近卧室,并设长明灯;     

(4)老人身高会缩短,有时高达6~7cm,因此,开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置;  

(5)老人容易摔倒,地面和浴池底都应防滑,浴池、厕所、楼梯及走廊两侧应设扶手,改变方向和高度的地方应用明显色彩;     

(6)老年人视力下降,易患各种眼疾,应提高房间照度,并抑制眩光,据日本分析,照度需提高2倍;     

(7)老人听力降低,应提高报警响;     

(8)老人体温低于常人,采暖和地区应考虑提高供暖温度;     

(9)厕所宜用推拉门,不用平开门;     

(10)厨房内洗涤及灶台和卫生间洗面台下应凹进,以便老人可坐下将腿伸入操作;     

(11)各种设施上的文字说明应加大,以利老人识别。


面对我国巴进入老龄社会的严峻现实,我们应当借鉴国外的经验和教训,制定符合我国国情的老龄住宅政策,使这方面工作有章可循,使我国的老年住宅既达到21世纪康居住宅的居住标准,又考虑到老年人单身或夫妇家庭的独立居住方式和传统的与子女同住的家庭养老模式。在搞好老年人生活实态调查的基础上,加大对能够逐渐适应人的一生的各个阶段变化的“环境移行式住宅”的规划和研究。


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